Простые советы

Мы ездим на «Мерседесах», а живем пока в «Жигулях»

Всё натуральное стремительно входит в нашу жизнь, а с ними и мода на деревянные дома.
Сейчас вряд ли найдется человек, который не умеет разбираться в дешевых и дорогих марках  автомобилей, не сможет отличить дорогую качественную одежду от одежды массового пошива или предпочтет фастфуд натуральному продукту. А вот то, что таким же образом, следует относиться и к выбору своего жилья, не все люди в России пока задумываются.

В отличие от европейцев, которых в первую очередь интересует вопрос качества жилья, у россиян  определяющими факторами при его выборе  являются всего лишь  стоимость за 1 кв. м, размер жилья и его планировка.  Иными словами, мы ездим на Мерседесах, а живем пока в Жигулях. Но поскольку жилье для человека гораздо важнее, чем  автомобиль и одежда, то стоит и к выбору его отнестись намного серьезнее!

Итак, вы решили построить дом, вы уже сделали свой выбор в пользу деревянного дома или еще только обдумываете такую возможность…

В любом случае  хочу напомнить Вам, что  до сих пор у многих существует превратное мнение о том, что деревянные дома – это своего рода избушки, которые и изготавливать просто и стоить они должны дешево. Это действительно так, если проводя аналогию с любым другим продуктом, например, с теми же автомобилями или одеждой, вас не будет интересовать ни качество материала, ни его раскрой, ни производство самих деталей, ни их правильная сборка, ни внешний вид конечного продукта.

Но устроят ли вас с течением времени  потрескавшиеся или посиневшие (посинение - это 1 стадия гниения древесины) стены, продуваемые или промерзающие углы, протекающая крыша или сосульки под ней (сосульки - это тоже результат безграмотного строительства).

Сейчас рынок деревянных домов переполнен предложениями от различных компаний, как российских, так и финских. И мне даже трудно представить, как бы я сама, не будучи профессионалом, разобралась в этом «лесу» компаний и количестве предложений.

Вроде дерево – оно и в Африке дерево. А пилить, строгать и строить испокон веков умели. Главное ведь – выгодную цену получить.  Так думают практически все клиенты, с которыми мне приходилось общаться на первых переговорах.

Но самым интересным фактом является то, что после переговоров я слышу приблизительно одну и ту же фразу: «Вы полностью перевернули мое представление о деревянных домах». Поэтому именно эта или аналогичные ей фразы подвели меня к идее дать  российским заказчикам несколько самых элементарных советов, которым я рекомендовала бы следовать:

Совет 1. Правильный подход

Не стоит начинать процесс приобретения деревянного дома со звонков во все компании подряд, напрасно задавая всего лишь два вопроса: «Сколько у вас стоит кв.м. площади дома?» или «Не могли бы вы выслать коммерческое предложение по стоимости  дома из дерева?».

И уж чего делать совсем не следует, так это приобретать деревянный дом в той компании, которая предложила вам наиболее низкую цену и вот почему:

* Как можно оценить стоимость 1 кв. м.,  если  у каждой компании расчет площади дома производится по абсолютно разным параметрам? 

Одни вам предлагают цену за 1 кв. м. дома, исходя из учета площади только отапливаемых помещений дома. Другие рассчитывают площадь деревянного дома, включая не только террасы, балконы и навесы, а даже участок застройки по периметру. Третьи считают площадь помещений  в комнатах под скошенными потолками, учитывают второй свет и т.д. При таком  подходе  к расчетам стоимости за 1 кв.м. одного и того же деревянного дома, цена может значительно отличаться.

* Таким же образом можно рассматривать ситуацию получения вами стоимости на один и тот же проект дома в разных компаниях. Только в этом случае  факторов, влияющих на стоимость  вашего дома уже намного больше.  

Вы должны сами выбрать и понять, каким будет ваш деревянный дом, а для этого вам обязательно следует знать:

- что от предложенного способа производства клееного бруса или бревна (от метода  распиловки ламелей, их расположения, вида склейки, формы профиля, сушки и т.д. ) зависит, появятся ли со временем на стенах вашего дома трещины или синева

- что степень сложности угловых замков и соединений бруса (или бревна) влияет на то, будет ли ваш дом  продуваться и промерзать;

- что от качества производства стропильной системы и ее соответствия наружной кровле зависит, будет ли ваш деревянный дом  теплым и не будет ли со временем он протекать;

- что от конструктивных решений наружных и внутренних стен и вида перекрытий, предлагаемых вам,  зависит, насколько аккуратным и красивым будет выглядеть ваш дом внутри и снаружи, ведь определяющим фактором качества дома из дерева является количество всевозможных наличников и нащельников, прикрывающих недочеты и ошибки производителей: чем их больше, тем хуже качество вашего деревянного дома.

* В связи с тем, что вы не разберетесь без профессионала с полученным предложением на стоимость деревянного дома, а также учитывая тот факт, что некоторые компании в целях получения клиента предварительно делают предложения с минимальной комплектацией  и  впоследствии увеличивают стоимость в процессе строительства, то советую вам поступить следующим образом:

- ознакомьтесь с сайтами нескольких компаний, а лучше внимательно прочитайте все их рубрики – вы выбираете себе СВОЙ ДОМ!

- выберите два-три из наиболее понравившихся вам заводов-производителей и приобретайте деревянные дома только напрямую от них

- в том случае, если вы по какой-то причине решили не приобретать свой дом напрямую с завода-производителя, а через компанию, представляющую его, то следуйте следующим советам:

  • Во-первых,  вы четко должны знать какой конкретно завод-производитель данная компания представляет (в том случае, если компания представляет несколько заводов, то вы рискуете за большие деньги приобрести низкокачественный дом из дерева)
  • И, во-вторых, вы должны убедиться в том, на каком конкретно заводе-производителе будет изготавливаться ваш деревянный дом. Только завод-производитель может гарантировать качество, а не та компания, которая его представляет;

- запланируйте встречу с менеджером компании минимум на 2 часа! Свой будущий дом следует обсуждать только с профессионалом и только за столом переговоров. Отнеситесь к переговорам серьезно, подготовьте наиболее важные вопросы, касающиеся вашего дома. Ведь если вы строите, а не покупаете готовый деревянный дом, то значит, вы воплощаете свою мечту в жизнь, и только от вас будет зависеть этот успех!

Вы должны понимать, что  существуют различные способы изготовления деревянных домов –  от самых примитивных до самых высокотехнологичных.

Именно различные виды производства деревянных домов в первую очередь влияют на  стоимость деревянного дома, а что самое главное для вас, так это на его долговечность, качество и внешний вид.

 

Совет 2. Лучше один раз увидеть!

Рекомендую не принимать решений в пользу той или иной компании, предварительно не увидев их деревянные дома в «жизни», а не на проспекте, а еще лучше те дома из дерева, которые были построены как минимум два или более лет назад.

Но и здесь вы можете ошибиться, потому как из моей многолетней практики работы, я знаю немалое количество компаний в России и странах СНГ, которые, к примеру, построив наш высококачественный дом Honkatalot, в целях привлечения клиента, показывают и рекламируют его, как дом от другого низкокачественного производителя с той целью, чтобы убедить клиента в его превосходном качестве.
В результате, все тайное становится явным, а недовольный клиент уже ничего не в силах исправить, дом ведь уже построен! Советую вам  в случае сомнений, сделать запрос на завод-производитель по поводу того или иного деревянного дома, т.к. на финских предприятиях ведется документооборот по каждому строению, включая и место застройки в любой точке мира.
При осмотре домов тех или иных компаний, обратите внимание именно на те конкретные элементы, которые вам сразу расскажут о качестве данного деревянного дома и его дальнейшей судьбе.

 

Совет 3. Качественные чертежи

Вы можете выбрать проект любого понравившегося вам где-то дома: будь то каменного или кирпичного, с балконами, арками и колоннами. Или нарисуйте свой будущий дом сами. В настоящее время в дереве можно воплотить любой самый смелый проект. Вот только адаптировать к дереву его должны профессионалы.

В Финляндии, например, это могут сделать только архитекторы, специализирующиеся не только на малоэтажном строительстве, но и имеющие специальное образование по проектированию домов из дерева.

Помимо производства грамотного эскизного проекта, убедитесь в обязательном предоставлении вам чертежей фундамента и действительно качественных рабочих строительных чертежей, в которых имеются детальные чертежи каждого бревна, каждого соединения и элемента, что является обязательным условием для производства качественного деревянного дома.

 

Совет 4. Качество материала

Без него и костюмчик не сидит и машина барахлит.

Дерево – это особенный, иными словами «живой» материал. Работать с любыми  натуральными материалами, чего бы это не касалось, всегда гораздо сложнее, чем с искусственными.  И качество деревянного дома зависит как от уровня профессионализма специалистов, так и от качества применяемого сырья. Качество сырья – это то, чем обязательно надо поинтересоваться!

Советую вам даже начать знакомство с сайтом компании именно с этой рубрики. Качество конструктива деревянного дома зависит как от возраста используемой древесины, так и места ее произрастания. К примеру, склеенные между собой ламели (именно ламели, а не доски, которые применяют в своем производстве некоторые из производителей), применяемые в производстве стенового материала должны быть одной возрастной категории. Древесина должна использоваться только лучшего периода спелости, то есть, нельзя использовать в качестве сырья для стенового материала домов деревья младше 60 лет и старше 90 лет.

Примите во внимание тот факт, что из экономических соображений каждый производитель предпочитает приобретать сырье в радиусе приблизительно 100 км  от своего предприятия. Поинтересуйтесь месторасположением производителя выбранной вами компании.

Вероятно, каждый помнит из географии, что северный лес низкорослый, тонкий, кривоватый и слишком плотный. Этот сорт в Финляндии называется «лапландским» и относится к самому низкокачественному шестому сорту древесины и дома, произведенные из такого сырья, не являются качественными. К примеру,  стоимость шестого сорта древесины отличается от стоимости даже четвертого класса прибл. на 20%!  

Лучшими лесными массивами мира по праву признаны леса средней полосы Финляндии (подробнее можно прочитать в рубрике «финское сырье»), а деревянные дома из сырья этого региона считаются самыми качественными.

Совет 5. Ваш деревянный дом должен быть домом нового поколения!

Время избушек прошло. Ваш деревянный дом должен быть изготовлен по самым современным технологиям и только из самого качественного сырья.

 

Приобретая деревянный дом у одного производителя, вашим строителям  приходится  мастерить на стройплощадке: подпиливать и подгонять «под размерчик» весь дом, а насколько качественно и грамотно  они сделают это?

Приобретая у другого, вы «подгоняете» только стропила, а покупая у третьего, вы не только четко собираете дом, как LEGO, но и получаете с завода даже грамотно смонтированную в заводских условиях стропильную систему.

Понять, почему это происходит, довольно просто - все зависит от уровня развития производства. Иными словами, ваш деревянный дом может быть изготовлен или на обычном деревообрабатывающем оборудовании, после которого комплект поставляется на строительную площадку и дорабатывается на месте, или по новейшим технологиям на современных сверхточных комплексах, работа на которых требует высочайшей квалификации не только инженеров предприятия, но и таких специалистов как архитекторов, конструкторов и технологов, сложнейшая и кропотливая работа которых по созданию четких детальных чертежей, дает возможность изготавливать не только высококачественные деревянные дома, но и производить объекты, которые отличаются сложностью архитектурных решений.

Совет 6. Такое модное слово «ИННОВАЦИИ»

Обязательно задайте вопрос: чем деревянные дома выбранной вами компании выгодно отличаются от других производителей. В настоящее время именно эти отличия и должны быть теми дерзкими инновациями, которые совершенствуют качество и красоту деревянных домов. Использование  компанией своих now how, постоянное внедрение новейших технологий  и современных инноваций – все это говорит об уровне оснащения предприятия.

Ведь все гениальное просто! Все в мире делают люди, специалисты того или иного дела. Чем профессиональнее произведен тот или иной продукт, тем он дороже.

Задумайтесь…, почему художникам дают один и тот же холст и одно и то же масло, но работы одного не стоят и ста евро, тогда как работы другого оцениваются в миллионы.

Точно так же и в любом другом производстве, например, в нашем, в деревянном домостроении: один и тот же проект дома, при одном и том же количестве кв.м. площади и куб.м. древесины, у одного производителя может стоит дороже, чем у другого.

 

Совет 7. Выбор компании

Выбор компании должен зависеть в первую очередь от профессионализма сотрудников, а главное, от степени их ответственности за качество каждого произведенного ими  деревянного дома.

Кто когда-то шил костюм по индивидуальному заказу, тот знает, что даже в этом случае его пошив стоит доверить человеку, которому вы не только доверяете, но и с уважением относитесь к его опыту, советам, мнению и даже вкусу при выборе материалов (его качеству, цвету, структуре). Вы с удовольствием посещаете примерки и убеждены в превосходном результате. И вы не искали мастерскую по рекламным объявлениям, а выбрали ее по совету друзей.

Доверяйте мнениям тех, кто уже живет в этих домах и доволен своим выбором. Вы представьте, что деревянный дом построить  – это даже не костюм пошить! Какое же доверие вы должны оказать не только человеку, который будет курировать процесс строительства вашего дома, а и компании, которая будет его производить.

Помните также, чтобы лучше что-то понять, надо знать историю. Поинтересуйтесь историей компании и политикой ее продаж. Каждое предприятие, производящее деревянные дома, имеет свою философию производства и свою политику продаж.

У одних главным критерием является достижение любыми способами низкой конкурентной цены, у других поддержание рыночной цены и соответствующего  качества, а у третьих – клиент, который станет твоим добрым приятелем, потому что именно по твоему совету он построит качественный деревянный дом, отличающийся от других своей красотой и уникальностью.

Советую также спросить в компании на чем специализируется завод, который будет производить ваш дом из дерева. Например, на производстве дорогой или дешевой продукции (аналогично любому другому производству, к примеру, тех же автомобилей).

В Финляндии заводы по производству деревянных  строений также спроектированы для разного уровня потребителей: у одних для производства садовых домиков, у других - летних дач, у третьих - для производства небольших домов или типовых домов  и т.д.  К примеру, наш завод Honkatalot спроектирован для изготовления высококачественных домов, домов отличающихся сложностью архитектурных проектов и домов Premium-класса.

 

Совет 8. Дом для себя выбирайте сами!

Я бы не советовала доверять выбор своего дома кому-либо их посредников. Из практики знаю, что как бы человек  не был занят и как бы он к своему будущему дому  не относился, в будущем он всегда сожалеет о том, что лично не принимал участия в этом выборе. Естественно, это не касается случаев строительства домов или объектов, предназначенных для других целей.

В завершение, хочу лишь отметить, что ничто не ново в этом мире - не может высококачественный продукт оцениваться дешево. также как и низкокачественный – дорого. У деревянного дома тоже существуют  свои слагаемые качества, которыми Россияне еще только учатся интересоваться.

Сравните строительство деревянного дома с тем же построением вашего бизнеса, вашей собственной компании. Ведь любой предприниматель, начиная создавать  свой бизнес, думает в первую очередь о его ликвидности или иными словами, насколько он окажется надежным, качественным и дорогим через много лет или в той ситуации, если его необходимо будет продать.

И вы не ошибетесь, если к выбору своего дома  отнесетесь с той же ответственностью, как и к построению своей компании.

Руководитель Экспортного отдела завода Honkatalot в Финляндии,
инженер лесного хозяйства,
Надежда Майорова


Создание сайтов-Webgid.Studio
Поисковая оптимизация - Selivanov.com.ua